?招标公告
经区交投集团小额公共资源交易办公室批准，现就瓶窑镇公租房一期项目分户检测服务进行公开招标，实行资格后审。
一、服务范围及要求
瓶窑镇公租房一期项目分户检测服务，本次招标工作内容为所有涉及的分户检测服务包括分户检测1582户、公共部位检测(梯段约1100条）、地下室检测(地下室建筑面积73780㎡）、室外残疾人坡道检测等工作，具体根据项目实施内容及相关规范确定，后续因项目计划调整不做补偿。招标预算为50.6240万元。
本工程投标报价：分户检测费按320元/户（含地下室及住宅公共部分、室外残疾人坡道检测）的综合单价，综合单价包含材料费、器材费、检验费、水电费、措施费、资料费、管理费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任应有的全部的综合单价等所有相关费用组成。最终按实结算，中标的综合单价不变。
1.本工程检测费用包含初次检测及初次检测不合格经整改后的第二次复试检测费用，不另行增加费用。
2、本工程由中标单位实行总承包，不得转包，一旦发现转包者，招标人有权终止承包合同，并向检测单位索赔违约金。
3.检测标准、依据及内容：分户检测根据但不限于《杭州市住宅工程质量分户检验指引》(杭建监总[2025]64号）、《住宅工程分户质量检验技术规程》）（DB33T140-2017）、《余杭区住宅工程质量分户检验管理暂行规定》等对住宅工程分户检验的具体要求。
????4.工程分户检测完成后提交经建设单位及运营单位认可的合格检测报告。
二、合格投标人的资格要求：
1、具有独立法人资格，资信良好，并具备建设工程见证取样检测（房建）资质、室内环境质量检测证书和通过省级及以上市场监管局资质认定且认证参数中包含相关检测项目，且须在杭州市余杭区建筑工程质量监督站信息录入通过的企业；
2、本项目不接受联合体投标；
3、与建设单位及招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系，不得参加同一标段的投标；
4、投标人没有被列入杭州余杭交通投资集团有限公司黑名单的情况；
三、本项目无需报名，但在开标前提供以下资格审查文件（无需密封），未按要求提供如下材料的则不接受投标：
1、法定代表人授权委托书原件，授权代表人有效二代身份证原件及复印件（身份证原件审核后当场退还）；
2、企业营业执照（或事业单位法人证书）复印件必须加盖单位公章；
3、合格投标人的资格要求相关文件复印件并加盖单位公章。
注：本工程采用资格后审，即先根据招标公告及招标文件对投标人进行资格审查，未通过资格审查的投标无效；本项目投标人的资格仍需接受评标委员会审查，投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章，并在必要时提供原件备查。
四、招标公告及招标文件下载可通过以下网站查看：
1、余杭小额交易（/col/col1229373441/）自行下载澄清、修改等更正补充公告请自行登录该网站进行下载查看。
2、招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
五、投标截止时间与地点（逾期送达或未密封将予以拒收）：
2026年2月10日14时30分；杭州市余杭区仓前街道运溪路600号1号楼四楼开标室。
六、开标时间与地点（授权代表应携带本人有效身份证件出席开标会议，否则将予以拒收投标文件）：
2026年2月10日14时30分；杭州市余杭区仓前街道运溪路600号1号楼四楼开标室。
七、投标保证金（元）：不采用。
八、开标程序
1、由主持人按核验顺序查验各投标人应到会代表身份；
2、由招标人进行资格审查，即按招标公告规定对投标人的资格和条件进行审查，确定符合投标资格的投标人，并认定未通过资格审查的投标无效。
九、抽签规则
1.编号顺序：按投标人递交的投标文件顺序确定抽签顺序的编号；
2.抽签规则：
（1）5名以下投标人（含5名），实行一轮抽签：实施一轮抽签抽出3名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。
（2）6-10名投标人，实行二轮抽签：第一轮抽出5名投标人，第二轮抽出3名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。
（3）10名以上投标人，实行三轮抽签：第一轮抽出8名投标人，第二轮抽出5名投标人，最后一轮抽出3名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。
3.招标人应当确定排序第一的中标候选人为中标人，排序第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。中标结果将在杭州余杭政府门户网站公示3个工作日。
十、项目进度要求
根据建设单位要求。
十一、费用计取
项目收费标准：本项目预算价50.6240万元，分户检测费按320元/户（含地下室及住宅公共部分）的综合单价，综合单价包含材料费、器材费、检验费、水电费、措施费、资料费、管理费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任应有的全部的综合单价等所有相关费用组成。最终按实结算：中标的综合单价不变，按实际检测的户数、户型面积总和、建筑单体数量等进行结算，总费用不超预算价。?
十二、联系方式
招标人名称：杭州余杭苕溪城市建设有限公司
联系人：严工 ?????????联系电话：13588256986
代理机构名称：杭州市建设工程管理集团有限公司
联系人：姜工 ?????????联系电话：18968070007
???????????????????????????????????????日期：2026年2月2日