本项目位于杭州市余杭区仁和街道葛墩村。规划用地性质为工业用地。总用地面积为11576.6平方米，总建筑面积为19789.38平方米，其中地上建筑面积19789.38为平方米，地下建筑面积为0平方米，容积率为1.71，建筑密度为48.36%，绿地率为20%。本次公示仅为批后修改展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。
具体调整如下：
1、2#五层平面及屋面,由于墙体调整，作出相应调整。其余位置不变，调整前面积为：1285.04㎡，调整后面积为：1275.48㎡。
2、3#楼一层大门位置向南移动2240,两侧墙体向南延伸,其余位置不变，调整前本层面积为1356.29㎡，调整后本层建筑面积为1382.82㎡。
3、3#楼二层平面原洞口位置尺寸调整。其余位置不变，调整前本层面积为1160.55㎡，调整后本层建筑面积为1147.46㎡。
4、建筑坐标点位调整。详见总图。
5、经济技术指标表的调整：2#面积由8730.21㎡调整为8720.65㎡，3#面积由5179.51㎡调整为5192.95㎡。总建筑面积由19785.50㎡调整为19789.38㎡。
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方案征询广大市民的意见和建议，本次公示时间自2026年1月30日至2026年2月9日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
杭州市规划和自然资源局余杭分局
邮箱：zjhzyhgzjspk@163.com
地址：杭州市余杭区瑞鸿大厦301室
邮编：311121
建设单位：浙江腾川家居发展有限公司
电话：13905716532
设计单位：天合联创设计有限公司
电话：13758207161
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
杭州市规划和自然资源局余杭分局
2026年01月29日