本项目位于杭州市余杭区鸬鸟镇，基地东至后枯线，南至鸬鸟溪沿溪道路，北、西至骑马岗山丘。规划用地性质为商业用地。总用地面积为84235平方米，容积率为0.7，建筑密度为35%，绿地率为30%。本次公示为方案设计调整，具体内容为：
1.酒店大堂居中，与全日制餐厅和宴会厅形成清晰且流畅的交通动线，满足酒店内部不同功能区的人流需求，支持大量人员快速流动 ;
2.. 项目定位为度假型酒店，为提高入住体验与留客时间，打造全方位、多样化的温泉体验，设置温泉运动中心 ( 面积从原方案 1200 平方米增加到现方案 8000 平方米 )；
3.为提高客房体验，保证客房私密性，原大量二层客房调整为一层客房，数量从原方案的 460 间改为现方案的 430 间；
后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方案征询广大市民的意见和建议，本次公示时间自2025年5月9日至2025年5月19日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
杭州市规划和自然资源局余杭分局
邮箱：1637259157@qq.com
地址：杭州市余杭区瑞鸿大厦301室
邮编：311121
建设单位：杭州鸬鸟企业经营管理有限公司
电话：18358805948
设计单位：中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司
电话：18667118163
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
附图.zip
征求意见表.doc杭州市规划和自然资源局余杭分局
2025年5月8日